Nur ein Raum - welch ein lichtdurchfluteter Sonnentraum

Objekt-Nr. VMO66 – Wohnung zur Miete in Düsseldorf


Ansprechpartner

Weber Immobilien e.Kfr.

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Eckdaten

Miete zzgl. NK 450 €
Nebenkosten 110 €
Miete inkl. NK 560 €
Kaution 1.350 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Beschreibung

Diese wunderschöne 1 Raum Wohnung befindet sich in wunderschöner und zentraler Wohnlage direkt gegenüber dem Aaper Wald. Ebenfalls gegenüber gibt es eine Straßenbahnhaltestelle mit Anschluß zur Düsseldorfer Innenstadt oder superschneller Anbindung nach Ratingen mit seinem wunderschönen Wochenmarkt jeden Samstag und seinen vielen individuellen Veranstaltungen.

Sonstiges

Es wird nur an Einzelpersonen die Nichtraucher sind vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

* Loggia mit Tisch und Bestuhlung,
* Schlafsofa,
* Einbauschrank mit Pantry,
* Grundausstattung Porzellan, Besteck, Kaffemaschine, Wasserkocher, Toaster, Töpfe, kann gestellt werden,
* Fensterlemente mit Dekoration, * Computertisch,
* Einbauregal,
* Beleuchtungskörper,
* Handtücher, Bettwäsche Grundausstattung, kann gestellt werden,
* Waschküche mit Waschmaschine und Trockner über Münzeinwurf im Kellergeschoß.

Lagebeschreibung

Super Wohnlage im Naherholungsgebiet am Aaper Wald mit direktem Zugang zu diesen, super Sportmöglichkeiten rund um das Rather Waldstadion. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants etc. befinden sich im fußläufigem Umfeld.
Verkehrsgünstig sowohl zur Düsseldorfer Innenstadt, an Ratingen sowie 6 Stadtteilen (Knittkuhl, Ludenberg, Mörsenbroich, Grafenberg, Lichtenbroich und Unterrath) gelegen kann man beruhigt seinen PKW stehen lassen und fast alles mit der Straßen- oder U-Bahn erreichen wie z.B. mit der Linie 701 oder mit der U 72 (ehemals Linie 712). Alternativ befinden sich hier die Buslinien 730 und 776.
Die Autobahnauffahrten zur Bundesautobahn 52 und zur A 44 sind schnell erreichbar.
Objekt selbst

Ausstattung

Heizkosten 40 €
Adresse 40472 Düsseldorf
Wohnfläche ca. 33 m²
Anzahl Zimmer 1
Baujahr 1994
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 131 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1994
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 18.02.2029

0200400+


Objekt-Nr. VMO66 – Wohnung zur Miete in Düsseldorf

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